1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市須磨区
17.1万円/㎡
前年比+42.9%
シャトー・ド・メール須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
/ 須磨駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 90㎡の場合
相場
1,823万円
20.3万円/㎡
1,286
1,644
2,002
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,002万円
18.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
シャトー・ド・メール須磨
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 90㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 22.0万円 | 5階 | 90㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 14.2万円 | 5階 | 90㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,130万円 | 18.3万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,800万円 | 18.9万円 | 2階 | 95.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 1,580万円 | 20.3万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,130万円 | 18.5万円 | 1階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,130万円 | 18.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,180万円 | 19.1万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 2,500万円 | 22.6万円 | 110.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市須磨区では42.9%上昇しています。