1969〜1979年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比-7.4%
神戸市須磨区
9.5万円/㎡
前年比-22.0%
シャトー・ド・メール須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
/ 須磨駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 90㎡の場合
相場
1,194万円
13.3万円/㎡
463
950
1,438
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,194万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,438万円
10.6万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月22日
シャトー・ド・メール須磨
1,280万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 90㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 14.2万円 | 5階 | 90㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,130万円 | 18.3万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,800万円 | 18.9万円 | 2階 | 95.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 1,580万円 | 20.3万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,130万円 | 18.5万円 | 1階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,130万円 | 18.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,180万円 | 19.1万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/17 | 890万円 | 14.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 1,498万円 | 22.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/08/29 | 1,580万円 | 23.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 1,550万円 | 21.1万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,500万円 | 22.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 480万円 | 11.1万円 | 3階 | 43.17㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 90㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅9分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/09 | 北須磨団地B1棟 神戸市須磨区友が丘二丁目 | 名谷駅19分 | 900万円 | 11.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/01 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | 名谷17団地72号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2022/07/19 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅24分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%下落、神戸市須磨区では22%下落しています。